Un parking d’entreprise, en Belgique, c’est souvent un espace sous-exploité. On y range les véhicules du personnel, on salue la praticité des lieux, puis on oublie que cet espace peut aussi devenir une source de revenus. Pourtant, il existe des leviers concrets pour valoriser ce foncier : installer une borne de recharge pour voitures électriques, adopter le smart parking… Deux options qui, loin de se limiter à la commodité, transforment votre parking en actif rentable. Regardons de près comment faire de ce carré d’asphalte un réel atout financier.
Bénéficier de plusieurs aides lors de l’installation d’une borne de recharge sur le parking de votre entreprise
Installer une borne de recharge sur le parking d’une société ne se limite pas à offrir un service de plus, c’est aussi une étape pour alléger ses dépenses et optimiser l’utilisation du foncier. Reliée à un système photovoltaïque ou à un compteur bi-horaire, la borne permet d’ajuster la recharge au moment où l’électricité coûte le moins cher et de mieux contrôler les charges énergétiques.
De nombreux dispositifs existent aujourd’hui pour accompagner les entreprises souhaitant faire ce choix. Les aides varient selon la configuration de la borne, mais elles restent attractives pour les professionnels qui décident de sauter le pas.
Pour s’y retrouver, voici les principaux mécanismes actuellement proposés :
- Installation d’une borne accessible au public : un parking équipé d’une borne ouverte à tous donne droit à une déduction fiscale de 200 % du montant investi entre le 1er septembre 2021 et le 31 décembre 2022, puis à 150 % du 1er septembre 2023 jusqu’au 31 août 2024.
- Installation réservée au personnel : l’entreprise peut déduire 35 % des frais investis pour une borne destinée uniquement à ses collaborateurs, à condition que l’opération ait lieu entre septembre et décembre 2023. Ensuite, le taux passe à 29,5 % de septembre à décembre 2024, 24 % sur les mêmes dates en 2025, 18,5 % de septembre à décembre 2026 et 13,5 % pour les quatre derniers mois de 2027.
Autre changement concret : l’installation d’une borne ne nécessite plus de permis d’urbanisme dans la majorité des cas. La démarche s’accélère et se simplifie, ce qui lève d’emblée certains freins administratifs.
S’appuyer sur le smart parking pour doper la rentabilité de votre parking d’entreprise
Avec le smart parking, la gestion du stationnement franchit une étape : des capteurs placés sur chaque place collectent les données de disponibilité, et l’ensemble s’affiche en direct sur smartphone. Le conducteur voit instantanément quelles places sont libres et quels tarifs sont en vigueur. Pour mieux comprendre les coulisses de cette technologie et découvrir en profondeur comment elle s’intègre à une stratégie de valorisation, tout se trouve ici.
Ce système ouvre des perspectives inédites pour les entreprises : louer leurs emplacements inoccupés durant les creux d’activité, accroître la fréquentation, rentabiliser chaque mètre carré. À cela s’ajoute la borne de recharge, et l’équation s’illustre rapidement,ces parkings longtemps vus comme de simples charges fixes deviennent peu à peu des centres de profit réguliers. Exemple : une société située près d’un pôle tertiaire libère 10 places chaque soir ; louer ces emplacements peut rapporter plusieurs centaines d’euros par mois sans le moindre investissement supplémentaire après la mise en œuvre du service.
Ce choix, c’est aussi celui de ne pas laisser un potentiel économique se perdre. Borne de recharge, gestion intelligente, occupation optimisée : le terrain autrefois oublié devient une ressource active. Demain, cette audace pourrait bien dicter le tempo de la mobilité en ville, et transformer chaque parking d’entreprise en pièce maîtresse du puzzle urbain.
